L’ambition du projet et le souhait des habitant·es sont de réaménager le secteur de la Sauvegarde dans un esprit de « cité paysagère », valorisant les qualités végétales du secteur et respectant l’identité du quartier.
Depuis 2015, la Métropole de Lyon et la Ville de Lyon ont lancé une seconde phase de rénovation à la Duchère dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), centrée sur les secteurs de la Sauvegarde et du Château.
Les objectifs du projet sont multiples :
- Réhabiliter les logements anciens, notamment pour améliorer le confort des habitants (hiver/été) et réduire les consommations d’énergie.
- Diversifier l’offre de logements par la construction de logements en accession et en locatif libre.
- Requalifier les espaces publics et valoriser les espaces végétalisés.
- Revaloriser et développer les cheminements piétons et les liaisons douces avec le secteur du Plateau et les communes d’Ecully et de Champagne-au-Mont-D’Or.
- Favoriser l’implantation de nouvelles activités économiques, notamment artisanales, et conforter les commerces de proximité.
Une future cité paysagère au cœur d’un éco-quartier
Implantée au cœur de l’écoquartier de Lyon la Duchère, la Sauvegarde possède une identité forte, notamment du point de vue végétal. Cette dernière sera valorisée et renforcée dans le cadre du nouveau projet de renouvellement urbain, en lien avec les aspirations et demandes des habitant·es.
Aménager une cité paysagère ambitieuse, arborée et végétalisée permettra d’améliorer le cadre de vie des habitant·es, et de lutter concrètement contre le changement climatique en réduisant les îlots de chaleur et en augmentant la biodiversité.
L’objectif est de rafraîchir au maximum le quartier pour améliorer le bien-être des habitants face aux étés de plus en plus caniculaires.
Pour cela, le projet prévoit d’ici 2030 de :
- Planter + de 700 arbres sur l’espace public, permettant 18% de surfaces ombragées supplémentaires.
- Augmenter les surfaces de pleine terre de 30% afin de favoriser les plantations, la fraîcheur et la biodiversité.
- Désimperméabiliser les sols, avec 13% de sols perméables ou semi-perméables en plus.
Les nouvelles constructions sont en outre pensées pour un meilleur respect de l’environnement :
- Conception et construction de bâtiments bioclimatiques.
- Traitement spécifique des façades des immeubles, de l’isolation et de la ventilation des nouveaux logements pour un meilleur confort climatique et une maîtrise des dépenses d’énergie par les résidents.
- Réemploi des matériaux de démolition et utilisation de matériaux bio-sourcés pour des constructions bas-carbone.
- Gestion raisonnée de l’eau et des terres.
Des espaces publics verts et faciles d’accès
Le projet vise également à repenser les espaces publics afin de les rendre accessibles au plus grand nombre.
Au sein de la Sauvegarde, une large place sera laissée à la végétation et aux espèces comestibles : jardins potagers, arbres fruitiers, plantes comestibles…
Un nouveau cœur de quartier sera réalisé, faisant le lien entre tous les secteurs d’habitation, anciens et nouveaux.
Les deux grands squares du quartier (square des 400 et square des équipements, à l’arrière du centre social de la Sauvegarde) seront réaménagés pour favoriser la rencontre et la convivialité dans un cadre végétalisé et ombragé, avec la création de nouvelles aires de jeux, de jardins, de clairières de verdure, et l’installation de mobilier de détente ou de fitness.
De nouveaux cheminements piétons ainsi que des voies cyclables seront aménagés, et l’ensemble des rues internes à la Sauvegarde sera mise à sens unique pour permettre des circulations apaisées et un meilleur confort des usagers pour relier les différents pôles d’activités, équipements et espaces publics.
Par ailleurs, cette nouvelle place centrale accueille d’ores et déjà un nouveau tiers-lieu agricole et culturel, autour de l’alimentation, la santé, la transition écologique et le jardinage.
Découvrez le projet de la halle agriculturelle.
De nouvelles constructions intégrées dans la trame végétale
Une offre d’appartements améliorée à la Duchère
Afin de rééquilibrer l’offre de logements et favoriser la mixité sociale, le projet prévoit la démolition de 308 logements sociaux, la construction de 350 nouveaux logements et la requalification de l’ensemble des logements sociaux n’ayant pas fait l’objet de travaux récents.
Les nouvelles constructions proposeront une offre de logements adaptée à chacun (accession à la propriété, logements locatifs privés, logements locatifs sociaux).
Quel que soit leur statut, 40% des nouveaux logements offriront des surfaces confortables type T4/T5 permettant d’accueillir des familles.
Focus sur les prescriptions architecturales des nouvelles constructions :
- Une implantation qui respecte l’intimité des logements et leur ensoleillement.
- Un espace extérieur généreux pour chaque logement : terrasse, loggia, jardin…
- Des espaces collectifs dans chaque bâtiment et jardin pour favoriser la convivialité et le partage à l’échelle du voisinage.
Une nouvelle offre de commerces et de services à la Duchère
Pour que la Sauvegarde ne soit pas uniquement un secteur résidentiel mais puisse également accueillir des activités économiques, un village d’entreprises artisanales sera implanté au nord du terrain des ex-barres 520-530, en bordure de l’avenue d’Ecully.
Le centre d’activités du Vallon de la Sauvegarde, situé au nord de la barre 410, le long de l’avenue Ben Gourion, sera entièrement réhabilité.
Enfin, de nouveaux locaux commerciaux seront installés en rez-de-chaussée des immeubles construits le long de l’avenue de la Sauvegarde.
Le planning prévisionnel du projet de renouvellement urbain à la Sauvegarde
Les prochaines étapes pour les années à venir :
2023-2024 :
- Travaux de réseaux
- Aménagement du square des 400 et du square des équipements
- Préfiguration de la halle agriculturelle
- Démarrage de la construction des 1ères résidences de logements
2025-2027 :
- Aménagement de la place centrale
- Travaux de voirie
- Requalification du centre d’activités du Vallon et de la Sauvegarde
- Construction du village d’entreprises artisanales
- 1ères livraisons et poursuite de la construction des programmes de logements
2028-2030 :
- Livraison des dernières résidences de logements
- Finalisation des espaces publics et des voiries
Chiffres clés
- 6 Ha d’espaces publics réaménagés
- 800m² de commerces
- 2550m² de locaux d’activités à vocation artisanale
- 350 nouveaux logements