L’ambition du projet, intrinsèquement lié au souhait des habitant·e·s, est de repenser le Château dans un esprit de « parc habité », valorisant les qualités végétales et paysagères du secteur.
Le nouveau projet de renouvellement urbain se donne ainsi pour objectif d’offrir une nouvelle qualité de ville aux habitants et usagers du secteur. Les enjeux du réaménagement sont pluriels :
- Désenclaver le secteur afin d’atténuer son isolement et celui de ses habitant·e·s, en améliorant les liaisons avec le Plateau et Vaise et en retravaillant l’entrée du secteur ;
- Améliorer et diversifier l’offre d’habitat en :
- démolissant les 293 logements sociaux de la barre 110 ainsi que le centre commercial et l’esplanade ;
- construisant de nouvelles résidences de plus petite taille (environ 180 logements en accession ou locatif privé) ;
- réhabilitant les immeubles anciens : les 4 tours ALLIADE Habitat (135 logements) et la copropriété du Château (136 logements);
- Valoriser le cadre paysager existant : il s’agira notamment d’aménager de nouvelles liaisons piétonnes avec le centre de Vaise, l’arrêt de bus Tunnel, le Plateau de la Duchère et le parc du Vallon et de requalifier les espaces extérieurs et les pieds d’immeubles pour gagner en qualité de vie ;
- Améliorer et adapter les équipements publics du secteur, plus particulièrement la Maison de l’Enfance et la MJC afin de répondre aux besoins des habitant·e·s et d’accroître leur rayonnement au cœur du 9ème arrondissement. Une réflexion sera également engagée sur l’école.
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Le planning prévisionnel du projet de renouvellement urbain au Château
Présenté aux habitant·e·s à l’automne 2019, le projet de renouvellement urbain du Château est entré dans sa phase opérationnelle avec le lancement des opérations de relogement de la barre 110 et de requalification des Tours Alliade et de la copropriété du Château.
Les études urbaines et la concertation devraient être engagées en 2021-2022.
Le planning prévisionnel est le suivant :
- Requalifications des Tours Alliade Habitat et de la copropriété Le Château : 2020 – 2023
- Relogement des habitant·e·s de la barre 110 : 2020 – 2024
- Démolition : 2025 – 2027
- Nouvelles constructions : 2027 – 2029
- Réaménagement des voiries, liaisons piétonnes, espaces extérieurs : 2022 – 2030
- Réaménagement de la Maison de l’Enfance : 2023 – 2025
Quelques chiffres sur le projet de renouvellement urbain du Château
- 2,3 ha d’espaces publics, environ
- 271 logements anciens à requalifier
- 293 logements à démolir (barre 110)
- 180 logements à construire, environ
- Moins de 35% de logements sociaux à l’horizon 2030 (76 % en 2020)
- 1 équipement public majeur à restructurer (Maison de l’Enfance)