Acheter un appartement sur Lyon, à la Duchère

Neuf, récent ou ancien, ici le logement se porte bien !

Avec un prix de vente moyen compris entre 2 400 € et 3 500 € le m², la Duchère est l’un des derniers secteurs encore abordable à Lyon pour acheter dans le récent ou le neuf ! De plus, les programmes en cours bénéficient d’une aide au logement avec TVA réduite (5,5%)

Construits dans le premier écoquartier de la Métropole de Lyon, les logements livrés à la Duchère depuis 2008 affichent en outre des prestations de qualité, des caractéristiques environnementales et des performances énergétiques ambitieuses, dans un cadre verdoyant exceptionnel, en belvédère sur Lyon et les Monts du Lyonnais.

Acheter un appartement neuf à Lyon

D’ici 2030, autour de 150 logements neufs en accession à la propriété verront le jour dans le secteur de la Sauvegarde, dans un environnement préservé, arboré et apaisé.

En cours de réaménagement, la Sauvegarde est appelée à devenir une véritable cité fertile et paysagère, entourée de verdure et dans la continuité du parc du Vallon. 

Comme sur le Plateau de la Duchère, ces nouveaux immeubles de logements sont conçus autour d’ambitions énergétiques et environnementales très élevées et de modes de construction vertueux.

Découvrez la résidence Pierre Levéé, 1er programme immobilier en cours de commercialisation par Habitéé et Icade à la Sauvegarde.

Résidence Pierre Levéé de logements neufs bioclimatiques à la Sauvegarde Lyon 9 Résidence Pierre Levéé de logements neufs bioclimatiques à la Sauvegarde Lyon 9

Résidence en bois et pierre de taille de la région, Pierre Levéé a été conçue pour allier durabilité, sobriété carbone et performance énergétique, confort d’usage et convivialité.

En plus d’une pluri-exposition assurant la ventilation naturelle des logements et le confort climatique été comme hiver, les appartements jouissent de grandes surfaces et disposent chacun de loggias profondes exposées au Sud.

Des espaces de vie communs sont également proposés pour favoriser le vivre-ensemble : pièce de vie commune donnant sur une terrasse végétalisée, jardin potager, coursives, ou encore locaux vélos.

La résidence s’insère enfin dans un écrin de verdure, support de biodiversité, avec de nombreuses essences végétales : arbres et arbustes, plantes grimpantes et mellifères, plantes aromatiques et comestibles, jardin de pluie… 

Découvrez les programmes immobiliers en projet à la Sauvegarde.

Des logements neufs seront également construits dans le secteur du Château d’ici 2030, dans le cadre du projet de renouvellement urbain visant à transformer ce secteur en « parc habité ».

Acheter un appartement récent dans le 9ème arrondissement de Lyon

Avec un peu de chance, vous pourriez encore dénicher en agence immobilière un logement dans le parc récent des logements livrés entre 2008 et 2022 sur le secteur du Plateau.

Réalisés dans le cadre de l’écoquartier de la Duchère, ces logements offrent des caractéristiques environnementales et énergétiques performantes, ainsi que des aménagements favorisant le vivre-ensemble : cœurs de résidence végétalisés, composts collectifs, locaux vélos…

Ils sont situés majoritairement à proximité du centre du quartier, la place Abbé Pierre, qui regroupe commerces, services, bibliothèque, lycée et accès aux transports en commun, et en bordure du parc du Vallon.

Acheter un appartement ancien à la Duchère

Un appartement dans l’ancien à La Duchère c’est aussi une solution pour investir dans un patrimoine immobilier et architectural rénové, souvent à proximité de parcs boisés, au calme et jouissant d’une vue incomparable sur la ville centre ou l’Ouest lyonnais.

Certaines résidences sont parfois même classées au regard de leurs caractéristiques architecturales (la résidence Les Erables et la Tour Panoramique sont des bâtiments labellisés « Architecture Contemporaine Remarquable » (ex-label « Patrimoine du XXe siècle »).

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Contacts utiles : Se loger

Les sites des programmes en ventePierre Levéé (Habitéé & Icade)