Encourager une diversité de parcours résidentiels

La Duchère reste un quartier marqué par une faible diversité d'offre de logements. Si un grand nombre d'habitants est attaché au quartier, le manque de logements en locatif libre ou en accession à la propriété est un handicap qui freine la mobilité résidentielle des Duchérois et l'attractivité du quartier.

Une offre variée et équilibrée

Au terme du projet, en 2012, 1 600 logements diversifiés seront construits : logements sociaux, résidences services pour étudiants et personnes âgées, accession libre et sociale, locatif libre et intermédiaire... Pour permettre cette restructuration de l'habitat sur le quartier, plusieurs immeubles de logement social au bâti vieillissant (1 600 logements sociaux au total) ont été ou seront démolis. A l'horizon 2012, la part du logement locatif social sera ainsi ramenée de 80 % à 60 % à La Duchère et la part du parc privé passera de 20 % à 40 %.

Le patrimoine existant revalorisé

Un travail est conduit avec la plupart des copropriétés du quartier (13 copropriétés soit 1100 logements environ) pour requalifier leurs immeubles, stabiliser leur occupation et leur fonctionnement. Le parc HLM est aussi concerné à travers des opérations plus ou moins lourdes de restructuration, résidentialisation et réhabilitation, conduites par l'ensemble des bailleurs sur tous les quartiers de La Duchère.