Le premier enjeu du renouvellement urbain du quartier de La Duchère est le désenclavement à l’est en direction du quartier de Vaise (plateforme d’échange avec le centre de Lyon) et à l’ouest en direction des équipements tertiaires, universitaires et commerciaux. L’enjeu de la forme urbaine est de proposer une harmonie dans l’organisation et l’implantation des éléments construits dans le site : plan général, installation des constructions dans le paysage proche et lointain et articulation avec l’espace public.

Retrouver une échelle plus urbaine

Le nouveau maillage doit permettre de retrouver une échelle plus humaine et plus urbaine. Il nécessite une recomposition complète du foncier : les grands tènements des immeubles d’habitation sont redécoupés. Chaque bâtiment est rattaché à une unité foncière unique et continue : l’îlot. Les parcelles foncières retrouvent ainsi la capacité de mutation et de renouvellement d’un morceau de ville ordinaire. La densité, jusqu’alors verticale, devient horizontale pour permettre un nouveau rapport à la densité urbaine.

La différenciation entre espaces publics et privés permet une lecture claire des limites et des usages. Les îlots, espaces résidentiels délimités par les façades bâties, proposent un jardin, espace intermédiaire en prolongement ouvert et végétal de l’espace public (dont une large part, clairement identifiée, est dévolue aux piétons).

Faire dialoguer les îlots

La qualité d’un bâtiment ne s’exprime pas seulement par lui-même mais aussi en fonction de sa relation avec les îlots voisins. Pour assurer cette qualité, un travail précis de définition et une analyse de la cohérence des projets entre eux est conduite jusqu’à la livraison des immeubles. Le quartier se renouvelle ainsi par son inscription dans la géographie du site, son rapport au sol et bien sûr sa densité. Les constructions s’étendent sur la largeur de l’îlot. Leur volumétrie et leur hauteur limitées renouent avec celles d’un quartier ordinaire. Sur le Plateau, l’implantation est-ouest des constructions permet d’établir une continuité entre le parc du Vallon et le quartier par les cœurs d’îlots, et d’inscrire le bâti dans la pente tout en maintenant un rapport urbain de façade sur l’espace public.

Le Projet s’appuie sur toutes les potentialités du site : le cadrage des vues et des porosités est mis en scène et structuré en fonction du grand paysage et du voisinage. L’îlot, défini dans son contenu et ses limites, s’ouvre sur son cœur afin d’animer et de rythmer l’espace public et propose des vues sur le paysage proche et lointain. La composition bâtie renoue avec la ville. L’image et la forme urbaine changent en devenant riches de diversité et de complexité.