Six immeubles totalisant 876 logements ont été ou sont concernés par des opérations de réhabilitation.

L’Alizé (immeuble 200)

La transformation de cet immeuble R+15 de Grand Lyon Habitat (324 logements sociaux initialement), construit dans les années 1960, a été réalisée entre 1999 et 2005 pour en faire un lieu plus convivial et mieux sécurisé. 128 logements ont été réhabilités entre 1999 et juillet 2003 (allées 200 à 203). L’immeuble a ensuite été démoli partiellement (allées 205 à 209) par implosion en juillet 2003. 32 logements ont ensuite été restructurés en 22 logements plus spacieux et 30 nouveaux logements ont été reconstruits en pignon (entre juin 2004 et décembre 2005).

Pour achever la rénovation de l’Alizé, un aménagement du pied d’immeuble va être réalisé d’ici 2013. Il prévoit l’enterrement du parking et une résidentialisation des espaces extérieurs collectifs parallèlement à la construction de l’ilot 13 (57 logements en accession sociale et locatif social) en bordure de la rue Maurice Béjart.

L’ancienne gendarmerie

L’OPAC du Rhône s’est porté acquéreur de cet immeuble R+8 de 25 logements (25 logements) appartenant au Département du Rhône et affecté antérieurement aux logements de fonction de la Gendarmerie. L’immeuble de Balmont a été réhabilité entre 2004 et décembre 2005 ; il a permis des relogements de la première phase.

L’immeuble 320

À Balmont, cet immeuble de 333 logements de la SACVL fait l’objet d’une importante métamorphose. Les travaux comprennent la démolition de 80 logements, le déconventionnement de 27 logements et la reconstruction de 29 logements sur le toit, pour un total final de 268 logements, entièrement restructurés et réhabilités. Les travaux procèdent par cages d’escalier. Une première phase de réalisation s’achève fin 2011 avec 4 allées restructurées.

Les immeubles 410, 420, 430

Ces immeubles ont fait l’objet de projets importants par Grand Lyon Habitat pour accompagner la nouvelle entrée de quartier et la création du l’avenue Rosa Parks. 4 allées de l’immeuble 410 (40 logements) ont été démolies pour permettre à l’avenue Rosa Parks de relier l’échangeur autoroutier à la suite de quoi des travaux de réhabilitation et résidentialisation ont été réalisés en 2009.

L’immeuble 420 a pour sa part été restructuré en 2 unités plus petites grâce à la démolition des 2 allées centrales. Des travaux de réhabilitation permettent d’atteindre une catégorie C (une performance thermique à souligner pour des logements des années 60). Des travaux de résidentialisation et d’amélioration du stationnement se sont achevés mi-2011.

L’immeuble 110 du Château

La réhabilitation de cet immeuble de 293 logements de l’OPAC du Rhône est réalisée progressivement : le pied d’immeuble a été sécurisé en 2008, tandis qu’un ambitieux projet d’amélioration des logements se déroule entre fin 2009 et 2012 : réfection complète des salles de bains et cuisines, travaux de ventilation, fermeture des vide-ordures, réfection des ascenseurs... Les locataires pourront aussi bénéficier de l’eau chaude sanitaire fournie par le réseau de chauffage urbain. A l’issue des travaux, cet immeuble atteindra lui aussi un niveau énergétique de catégorie C.