La Duchère

• 1986 : La Duchère est en Politique de la Ville

• 2003 : le quartier compte 12 500 habitants et 5 300 logements, avec une répartition de 80% de logements sociaux et 20% de logements en copropriétés

Grand Projet de Ville (2003-2016)

• 1 700 logements sociaux démolis à La Duchère

• 1 700 logements sociaux reconstitués à Lyon

• 1 700 familles relogées

• 1 700 logements reconstruits, en accession, en location ou en résidences services

• Une part du logement social ramenée de 80% à 55%

• 600 millions d’euros de budget global

• 60 millions d’euros d’investissement uniquement pour les équipements publics

1e phase (livraison 2009-2011)

Reconstructions réalisées

• 1 025 logements neufs

• 19 projets opérationnels

• Part du logement social ramenée à 63% sur le quartier dès 2010

Statut des logements neufs

• Accession : 39%

• Locatif libre ou intermédiaire : 20%

• Logements sociaux : 27%

• Logements étudiants : 14%

Prix moyen d’un logement en accession

2378€/m², contre 3636€/m² dans l’ensemble de la Ville de Lyon (hors stationnement)

Profil des acquéreurs (conforme aux objectifs)

• Propriétaires occupants : 88%

• Primo-accédants : 74%

• Jeunes (moins de 35 ans) : 43%

• Bénéficiaires de la TVA à 5,5% : 72%

• Duchérois : 16%

Parc immobilier ancien revalorisé

• 876 logements sociaux réhabilités depuis 2003

• 13 copropriétés soit 1134 logements ont bénéficiés d’aides aux travaux d’amélioration à travers 3 dispositifs : OPAH, PIG et Plan de Sauvegarde.

Économie

La Duchère est en Zone Franche Urbaine depuis 2006

• 3 zones d’activités

• 18 000m² de locaux d’activités créés d’ici 2011

• 20 000m² supplémentaires créés sur l’extension de la ZFU dans le 9ème arrondissement (quartier de Vaise)

• 7 000m² de surfaces commerciales créés sur le Plateau

Plus de chiffres sur :

Système d’Information Géographique de la Délégation Interministérielle à la Ville