La Duchère

• 1986 : La Duchère est en Politique de la Ville

• 2003 : le quartier compte 12 500 habitants et 5 300 logements, avec une répartition de 80% de logements sociaux et 20% de logements en copropriétés

Grand Projet de Ville (2003-2016)

• 1 700 logements sociaux démolis à La Duchère

• 1 700 logements sociaux reconstitués à Lyon

• 1 700 familles relogées

• 1 700 logements reconstruits, en accession, en location ou en résidences services

• Une part du logement social ramenée de 80% à 55%

• 750 millions d’euros de budget global (dont 250 millions d’euros de reconstitution du parc HLM à l’échelle de Lyon)

• 67 millions d’euros d’investissement uniquement pour les équipements publics

Logements

Reconstructions réalisées (1ère tranche de la ZAC - 2003-2012)

• 872 logements neufs livrés à fin 2012

• 19 projets opérationnels

• Part du logement social ramenée à 62%

Statut des logements neufs

• Accession : 309

• Locatif libre ou intermédiaire : 126

• Logements sociaux intermédiaires (PLS) : 88

• Logements sociaux : 206 (dont 32 réservés aux personnes âgées)

• Logements étudiants : 143

  Prix moyen d’un logement en accession : entre 2100 et 2800€/m² TTC de 2006 à 2012, alors que le prix moyen sur Lyon a évolué de 3400 à 4400€/m² TTC sur la même période (hors stationnement)

Profil des acquéreurs à juin 2012 (conforme aux objectifs)

• Propriétaires occupants : 85%

• Primo-accédants : 75%

• Jeunes (moins de 35 ans) : 49%

• Bénéficiaires de la TVA à 5,5% : 79%

• Duchérois : 14%

Reconstructions de la 2e tranche de la ZAC (2013-2017)

• 870 logements

Parc immobilier ancien revalorisé

• 719 logements sociaux réhabilités depuis 2003

• 13 copropriétés soit 1134 logements ont bénéficiés d’aides aux travaux d’amélioration à travers 3 dispositifs : OPAH, PIG et Plan de Sauvegarde.

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Économie

La Duchère est en Zone Franche Urbaine depuis 2006

• 3 zones d’activités

• construction de 10 000 m² de locaux d’activités

• 20 000m² supplémentaires créés sur l’extension de la ZFU dans le 9ème arrondissement (Greenopolis)

Plus de chiffres sur :

Système d’Information Géographique de la Délégation Interministérielle à la Ville